Межевой план территории СНТ (земель общего пользования — ЗОП) необходим для юридического закрепления точных границ, площади и местоположения дорог, проездов, проходов и участков под инфраструктуру (магазины, сторожки, коммуникации) в Росреестре. Он предотвращает земельные споры, позволяет перевести земли в общую долевую собственность садоводов и необходим для легализации объектов инфраструктуры. Основные цели межевания территории СНТ:

Установление границ ЗОП: Определение точных координат земель, находящихся в пользовании товарищества (дороги, проезды, общественные участки).

Кадастровый учет и регистрация прав: Постановка земель общего пользования на кадастровый учет, что необходимо для оформления их в общую долевую собственность членов СНТ, что защищает от изъятия муниципалитетом.

Решение земельных споров: Устранение конфликтов с соседями или внешними собственниками за счет юридического закрепления границ.

Развитие инфраструктуры: Основание для законного строительства, реконструкции или оформления линейных инженерных сетей (электросети, водопровод, газопровод).

Проектирование и планировка: Проект межевания (ПМТ) необходим для раздела или изменения границ участков внутри СНТ, создания новых территориальных единиц. 

Межевой план оформляется кадастровым инженером, после чего сведения вносятся в ЕГРН. Без межевания земель общего пользования СНТ не имеет полной юридической силы над своими территориями.